サンビューハイツ代々木

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
7,500万円
139.6万円/㎡
相場
7,537万円
140.3万円/㎡
4,620
6,564
8,509
10,454
AI査定結果
推定相場価格
7,537万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,564万円〜8,509万円
122.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
サンビューハイツ代々木
7,500万円（139.6万円/㎡）/ 9階 / 53.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/297,500万円139.6万円9階 53.73㎡ 1LDK南西
2025/05/167,500万円139.6万円8階 53.73㎡ 1LDK西
2025/05/127,898万円147.0万円9階 53.73㎡ 1LDK北西
2025/05/107,500万円121.2万円9階 61.86㎡ 1LDK西
2025/05/067,898万円127.7万円9階 61.86㎡ 1LDK西
2025/05/017,898万円147.0万円8階 53.73㎡ 1LDK西
2024/02/167,680万円124.2万円6階 61.86㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/01/187,680万円124.2万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2023/12/137,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2023/12/027,880万円127.4万円5階 61.86㎡ 2LDK東
2023/11/257,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 1LDK+S東
2023/11/067,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 1LDK-
2023/10/297,880万円127.4万円5階 61.86㎡ 1SLDK東
2023/09/0310,980万円128.3万円3階 85.57㎡ 2LDK++WIC南
2023/08/2510,980万円128.3万円3階 85.57㎡ 2LDK東
2023/07/0911,480万円134.2万円3階 85.57㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は117.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/07/26シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/09/12グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,180万円106.3万円48.72㎡3DK11階 / 11階建 南1984年38戸SRC
2025/07/29豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円121.2万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/07/24ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2024/08/27ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,999万円122.0万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2024/08/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,880万円107.8万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年67戸RC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2024/03/31代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 7,180万円107.8万円66.58㎡3LDK3階 / 3階建 -1974年25戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/07/06チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,880万円107.5万円54.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年47戸RC
2025/07/11代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,350万円112.2万円47.7㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2024/02/28ダイヤモンドマンション
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 6,390万円108.4万円58.95㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年8戸RC
2025/07/29朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,680万円120.6万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2024/10/09東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 7,480万円118.1万円63.32㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2023/06/18三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年24戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/02/15セブンスターマンション代々木八幡
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 5,780万円122.2万円47.29㎡1LDK6階 / 6階建 北東1974年10戸RC
2023/11/25フラワーマンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 6,490万円122.5万円53㎡2LDK6階 / 6階建 東1982年11戸RC
2025/07/09代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 6,500万円118.7万円54.74㎡2DK3階 / 5階建 西1977年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は渋谷区の平均と比較して13.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンビューハイツ代々木
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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