サンビューハイツ代々木

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 初台駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
7,500万円
139.6万円/㎡
相場
7,352万円
136.8万円/㎡
4,715
6,473
8,231
9,989
AI査定結果
推定相場価格
7,352万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜8,231万円
120.5万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンビューハイツ代々木
7,500万円（139.6万円/㎡）/ 9階 / 53.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は126.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/067,500万円139.6万円9階 53.73㎡ 1LDK西
2025/05/167,500万円139.6万円8階 53.73㎡ 1LDK西
2025/05/127,898万円147.0万円9階 53.73㎡ 1LDK北西
2025/05/107,500万円121.2万円9階 61.86㎡ 1LDK西
2025/05/067,898万円127.7万円9階 61.86㎡ 1LDK西
2025/05/017,898万円147.0万円8階 53.73㎡ 1LDK西
2024/02/167,680万円124.2万円6階 61.86㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/01/187,680万円124.2万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2023/12/137,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2023/12/027,880万円127.4万円5階 61.86㎡ 2LDK東
2023/11/257,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 1LDK+S東
2023/11/067,880万円127.4万円6階 61.86㎡ 1LDK-
2023/10/297,880万円127.4万円5階 61.86㎡ 1SLDK東
2023/09/0310,980万円128.3万円3階 85.57㎡ 2LDK++WIC南
2023/08/2510,980万円128.3万円3階 85.57㎡ 2LDK東
2023/07/0911,480万円134.2万円3階 85.57㎡ 2LDK東
2023/05/2211,480万円134.2万円4階 85.57㎡ 2LDK南東
2023/05/225,980万円96.7万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2023/04/256,180万円99.9万円6階 61.86㎡ 2LDK東
2022/05/268,980万円104.9万円3階 85.57㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 西1979年53戸RC
2025/06/10朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,990万円125.5万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/05/20チュリス代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 4,980万円108.5万円45.9㎡1LDK3階 / 3階建 西1977年39戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2024/04/22セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円109.3万円40.98㎡2DK3階 / 8階建 北東1983年41戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/04/10セレニティ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 8,180万円126.5万円64.68㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年9戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/04/14元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 6,980万円124.2万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/02/15セブンスターマンション代々木八幡
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 5,780万円122.2万円47.29㎡1LDK6階 / 6階建 北東1974年12戸RC
2024/01/12チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,390万円105.1万円41.76㎡1LDK3階 / 5階建 北西1977年47戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 18.7万円0.35万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 西1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は渋谷区の平均と比較して2.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名サンビューハイツ代々木
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線初台駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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